左右家房产知识-----房产过户流程

时间:2018-06-03     |    编辑:左右家
本文摘要:军官证等同身份证 未成年业主必须由监护人陪同办理过户手续。 (父母是法定监护人,提供相应的户口证明。其他监护人必须具有法律效率的证明文件)

房产过户所需要的证件:

 

双方身份证明:

军官证等同身份证

未成年业主必须由监护人陪同办理过户手续。

(父母是法定监护人,提供相应的户口证明。其他监护人必须具有法律效率的证明文件)

 

房产证和土地证

 

双方婚姻证明

结婚证

离婚证

法院判决书

 

其他证明

业主唯一住房证明

购房者无房证明

(此两项可以免税,若是有多套住房则无需开具)

 

房产过户流程

 

凭房产证到房产局二楼申请房产交易测量。领取房产局出具的《房产测量报告》(测量费为:1.08元每平方,不足50平方的房产按50平方收取)

 

开具无房证明或唯一住房证明。(此项证明是以户为单位。必须带户口本、家庭所有成员的身份证。未成年子女与父母算一户,已成年子女与父母不算一户。)

 

将上述资料各复印一份,带原件到房产局税务审核窗口进行税收审核。领取报税单做为纳税依据。(此项买卖双方一人到场即可)

 

带齐所有资料,买卖双方产权人(包括产权共有人)一起到房产局,填写相应表格后,当场在窗口捺印签名。

 

凭收费单到一楼缴纳所有税费后,凭回执单领取房产证。

 

温馨提示:

登录左右家网站,凡是经过网站认证的业主房源,均有详细的过户费用预算及贷款额还款额预算,供您参考。具体收费金额以相关部门收费单为准。

 

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